IMPULSA: CONSULTORES de INVERSIONES.
Somos un EQUIPO TÉCNICO-FINANCIERO-ADMINISTRATIVO que hemos diseñado UN SISTEMA de ESTUDIOS, CONTROL y GESTIÓN, capaz de "optimizar" las inversiones y "garantizar" los beneficios de nuestros clientes en sus cuatro variables: PRECIO + PLAZO + CALIDAD + RENTABILIDAD, creando productos inmobiliarios de "alto valor".
FORMULARIO PARA ESTUDIO PREVIO DE INVERSIÓN."PROMOCIONES PLURI o UNIFAMILIAR"CLIENTE - IMPULSA:
- SIN COSTE DE HONORARIOS DE CONSULTORIA -
Les desarrollaremos y enviaremos un ESTUDIO PREVIO: costes, ventas, inversión, rentabilidad,
en base
a los datos de este FORMULARIO, para el desarrollo de su Proyecto y Obras, según sus deseos y necesidades de producto especifico, para facilitarles una decisión de estudio final de inversión y proyecto:
1. Tipo de Construcción: Residencial - Unifamiliar - Plurifamiliar - Hotelera.
2.Tipo de Arquitectura: Mediterránea - Contemporánea - Tradicional.
3. Estilo de diseño interior.
4. M2 de terreno deseado.
5. M2 aproximado de construcción total, y M2 por unidad de vivienda.
6. Numero de viviendas, y estancias y espacios de cada vivienda, según las previsiones del cliente.
7. Instalaciones especiales y calidades.
8. Tipo de financiación prevista por cliente: Aportación y/o Bancos.
9. Importe de la aportación de inversión total prevista.
10. Localización deseada del terreno:Con vistas al Mar, Golf, y/o interior.
Nota:
Envíenos el formulario cumplimentado de los puntos 1 al 10,
a través de nuestro servicio de "CONTACTO"
y le devolveremos su estudio-propuesta.
PROTOCOLO: SELECCIÓN Y COMPRA DE TERRENOS.Y VERIFICACIÓN FINAL DE INVERSIÓN Y RENTABILIDAD DEL PROYECTO INTEGRAL:
1. ESTUDIOS PREVIOS:
1. IMPULSA: Estudio de los datos recibidos del cliente en nuestro FORMULARIO, y envío al cliente
de ESTUDIO PREVIO: costes, ventas, inversión, rentabilidad, de su Proyecto.
2. CLIENTE:Revisión del primer ESTUDIO PREVIO de COSTES e INVERSIÓN.
3. CLIENTE: Confirmación del cliente de su interés en un ESTUDIO DEFINITIVO DE VERIFICACIÓN FINANCIERA
de Costes e Inversión total :
Terreno - construcción - mobiliario y equipamientos - técnicos - licencias - seguros - notarias - registros - financieros - y DIRECCIÓN de PROYECTO -
sobre un terreno pre - seleccionado y pre-definición de arquitectura del Proyecto y calidades, y previa comunicación por parte del cliente de los objetivos de beneficios mínimosnecesarios del cliente para o.k., a proyecto.
4. IMPULSA: Envío al cliente del Presupuesto de Honorarios de Consultoria - 800€ - para confirmación del encargo
del ESTUDIO DE VERIFICACIÓN FINANCIERA DEFINITIVO, pre - contratos con equipos técnicos y construcción,
y pre - selección de terreno.
4. CLIENTE: Opcional: Estudios de demanda previa de "ventas" por empresa internacional especializada,
y creación de base de contactos de 100 clientes interesados en compra.
2. PRE - SELECCIÓN DE TERRENO:
1. IMPULSA: Pre-selección de terrenos, y presentación a cliente, para su selección optima.
2. IMPULSA: Presentación del Equipo de Arquitectura, revisión de tipo-logia de diseño y espacios, y definición básica del Proyecto.
3. IMPULSA: Entrega a cliente del ESTUDIO DE VERIFICACIÓN FINANCIERA DE COSTES - INVERSIÓN -
TESORERÍA - PLANING:
- Terreno - construcción - mobiliario y equipamientos - técnicos - licencias - seguros - notarias - registros - financieros - y gestión -
sobre el terreno seleccionado y arquitectura definida,adjuntando pre- contratos con Equipo de Arquitectura,
Empresa de Construcción, resto de técnicos intervinientes, Seguros, Bancos, y Dirección General de IMPULSA,
del proyecto general, como DOCUMENTO DE GARANTÍA de COSTES e INVERSIÓN finales,
que formara parte de la documentación ANEXA al CONTRATO definitivo.
4. CLIENTE: Revisión de ESTUDIO DE VERIFICACIÓN FINANCIERA DEFINITIVO.
5. CLIENTE: Decisión final SI / NO a compra del terreno y Encargo del Proyecto:
5. CLIENTE: Liquidación de honorarios de consultoría a IMPULSA.(Coste +0,00 si se realiza el ENCARGO FINAL de Dirección de Proyecto)
6. CLIENTE - IMPULSA: Preparación de documentación y firma de CONTRATO y ANEXOS para Dirección General del Proyecto.
7. IMPULSA: Contrato pre-reserva compra con titular del terreno y revisión de temas legales y técnicos previos a compra final.
8. IMPULSA: Estudio geo-técnico del terreno y análisis de cimentaciones. y o.k., a terreno.
9. CLIENTE: COMPRA FINAL DEL TERRENO.
